長沙市人才購房及購房補貼實施辦法（試行）

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　　第一章?總則
　　第一條?根據《中共長沙市委長沙市人民政府關于印發<長沙市建設創新創業人才高地的若干措施>的通知》（長發〔2017〕10號）及相關政策規定，制定本實施辦法。
　　第二章?申請購房
　　第二條?長沙市認定的A、B、C、D類人才，享受長沙戶籍人口購房政策。申請購房時應提交以下資料：
　?。ㄒ唬┵彿可暾埍?；
　?。ǘ┍救思凹彝コ蓡T（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關系材料；
　?。ㄈ╅L沙人才綠卡。
　　第三條?在長工作、具有?？萍耙陨蠈W歷或技師及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。申請購房時應提交以下資料：
　?。ㄒ唬┵彿可暾埍?；
　?。ǘ┍救思凹彝コ蓡T（配偶及未成年子女）的身份證、戶口簿等家庭關系材料；
　?。ㄈ┰陂L工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件；自主創業的，提供工商營業執照復印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
　?。ㄋ模┊厴I證書或技師職業資格證書（含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷、技師職業資格認證系統出具的結果）。
　　第四條?購買新建商品房（含期、現房）申請流程：
　?。ㄒ唬M購房人向商品房開發企業填報《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。開發企業須對購房人提交的材料、學歷證書、職業資格證書的真實性進行審核，在留存的所有復印件上注明“原件已核”并加蓋公章。對提交技師及以上職業資格證書的，開發企業應通過湖南人力資源社會保障公共服務網http://www.hn12333.com:81/comm_front/query/zgzs.jsp查詢證書的真實性，在職業資格證書復印件上注明“已查詢證書屬實”并加蓋公章。開發企業審核后在網簽系統中錄入擬購房人相關信息，并上傳到市住建委（市房屋交易管理中心）；
　?。ǘ┦凶〗ㄎ瘯嚓P部門對申請人資格進行審核，確認購房資格。符合購房資格的，購房申請人與開發企業簽訂網簽合同；
　?。ㄈ╅_發企業提交《長沙市購房資格確認書》和相關情況材料，辦理商品住房預（銷）售合同備案。
　　第五條?購買存量房申請流程：
　?。ㄒ唬┵I賣雙方到市住建委(市房屋交易管理中心)各網點處填寫《長沙市購房資格確認申請表》，提交相關情況材料。市住建委（市房屋交易管理中心）審核后在存量房網簽系統中錄入購房人相關信息；
　?。ǘ┦凶〗ㄎ瘯嚓P部門對申請人資格進行審核，確認購房資格；
　?。ㄈ┵I賣雙方憑《長沙市購房資格確認書》、網簽合同和其它房屋交易資料辦理繳稅、登記等手續。
　　第三章?申請購房補貼
　　第六條?新引進并入選長沙市高精尖人才領跑工程的國際頂尖人才、國家級產業領軍人才、省市級產業領軍人才購房后，可分別按200平方米、150平方米、100平方米標準以區域同期市場均價申請（單套）全額購房補貼，其中小于標準面積的按所購住房實際建筑面積補貼，大于標準面積的按標準面積補貼；購房單價高于區域同期市場均價的，按均價計算補貼；購房單價低于區域同期市場均價的，按實際購房單價計算補貼。
　　申請購房補貼時，應提交以下資料：
　?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表；
　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明材料；
　?。ㄈ┵徺I商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書；
　?。ㄋ模┦形瞬呸k出具的入選高精尖人才領跑工程認定材料和長沙人才綠卡；
　?。ㄎ澹┪迥陜龋ㄒ越黄醵愔掌鹚悖┳》坎坏媒灰椎某兄Z書。
　　第七條?新落戶并在長沙市域內工作的全日制博士、碩士畢業生（不含機關事業單位在編人員），年齡35周歲以下（含），首次購房后，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼。申請購房補貼時，應提交以下資料：
　?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表；
　?。ǘ┥暾埲松矸葑C及在長新落戶證明材料（2017年6月21日起由所在高?；蚴型鈶艏剡w入我市取得長沙戶籍）；
　?。ㄈ┰陂L工作情況證明（有工作單位的，由所在單位出具在職證明和單位證照復印件；自主創業的，提供工商營業執照復印件）和個人城鎮職工社會保險參保材料（無時限要求）；
　?。ㄋ模┊厴I證書（含原件、復印件及通過網上或者線下查詢學歷認證系統出具的結果）；
　?。ㄎ澹┵徺I商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
　　第八條?長沙市域內企業2017年6月21日后新引進或新獲得高級技師職業資格證的人員在長首次購房后，可申請3萬元購房補貼。申請購房補貼時，應提交以下資料：
　?。ㄒ唬┵彿垦a貼領取申請表；
　?。ǘ┥暾埲松矸葑C、所在單位出具的工作證明及單位營業執照復印件，個人城鎮職工社會保險參保材料；
　?。ㄈ└呒壖紟熉殬I資格證書（含原件、復印件及通過網上查詢技師職業資格認證系統出具的結果）；
　?。ㄋ模┵徺I商品房期、現房的，出具所購房屋經市住建委(市房屋交易管理中心)備案的商品房期、現房網簽合同；購買存量房的，出具所購房屋的權屬證書。
　　第九條?購房補貼由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中審批。具體流程如下：
　?。ㄒ唬┥陥?。申請人將購房補貼領取申請表及相關材料報送至市住建委（市房屋交易管理中心）；
　?。ǘ彾?。市住建委（市房屋交易管理中心）會同市人社局、市公安局等相關部門對申請人資格進行審核，提出擬補貼對象名單報市委人才辦審定；
　?。ㄈ┕?。將擬補貼對象名單在市級媒體或部門網站公示，公示期為5個工作日；
　?。ㄋ模┵Y金撥付。公示無異議的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中將購房補貼款全額撥付至個人賬戶。
　　第四章其他規定
　　第十條?學歷證書網上或者線下查詢驗證只認可以下方式取得的結果。
　　網上認證。通過學信網或教育部留學服務中心國（境）外學歷認證系統查詢驗證。國內學歷：http://www.chsi.com.cn/；國外學歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx。
　　線下認證。湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心，聯系地址：長沙市開福區蔡鍔北路教育街11號湖南省教育科學研究院學歷學位認證中心(省教育廳西院)，聯系電話：0731-84402928(普通高校)，0731-84402947(職業院校)；湖南省大中專學校學生信息咨詢與就業指導中心，聯系地址：長沙市雨花亭新建西路37號，聯系電話：0731-82816660，0731-82816663。
　　第十一條?區域同期市場均價一律以購買住房當月由市住建委（房產信息中心）提供的全市新建商品住房銷售均價為準。
　　第十二條?購買新建商品房（含期、現房）已領補貼后需要退房的，必須先退還購房補貼后方能辦理退房手續。
　　第十三條?對在申報過程中弄虛作假的申報單位和個人，一經核實，取消申報資格，依法追繳支持經費，并納入誠信黑名單；造假單位及個人，不再享受長沙市政府各類財政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權機關追究刑事責任。
　　第十四條?本辦法自公布之日起實施，由市住建委會同市人社局等有關部門負責解釋。